13.11.2018

Sector

Agricultura

Tipo

Venta de empresa o paquete de acciones

Oportunidad

Venta de empresa agroexportadora con potencial inmobiliario

Descripción

Empresa Agroexportadora de Uva de Mesa con terreno inscrito en RRPP de 142.36 Has de las cuales 75 Has están en producción desde el año 2012. Son 20 Has de la variedad Red Globe y 55 Has productivas de la variedad Superior (verde sin semilla).

Ubicado a 5 km del Open Plaza de Piura con acceso de carretera asfaltada, tiene un potencial inmobiliario inmediato con factibilidad de servicios de Agua, desague y energía eléctrica.

El negocio de agroexportación puede operarse en paralelo mientras se desarrolla el proyecto inmobiliario en terreno no sembrado e independizado de 25 has manteniendo un acceso independiente para cada negocio.
El negocio agroexportador seguirá operando hasta que el negocio inmobiliario lo vaya desplazando por etapas, el tipo de proyecto inmobiliario inicial sería bajo la modalidad de Techo Propio, ya que existen pocos terrenos con acceso a servicios que permitan desarrollar este tipo de viviendas sociales.

Negocio Inmobiliario en 5 etapas, 7,500 casas con areas comerciales.
EBITDA Inmobiliario por Etapa: US$ 7.5MM
Total 1 US$ 37.50MM
Plusvalía de Terreno por Etapa : US$ 5.0MM (US$ 25/m2)
Total 2 US$ 25.00MM
EBITDA Total Proyecto Inmobiliario : US$ 62.5MM

Existe la posibilidad de una mayor plusvalía futura del terreno conforme se desarrolle el proyecto inmobiliario.

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